| 对比住房和城乡建设部的主要职责看，新部门更侧重于保障性住房的建设以解决低收入家庭的困难。其实，中国新时期住房保障体系酝酿已久，温家宝总理在07年12月访问新加坡时就曾说：“政府的职责最重要的是要搞好廉租房，让那些买不起房或者进城打工的农民工能够租得起房住得上房。”“对廉租房和经济适用房，政府应提供和保障土地的需要。”[全文] |
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| 住房和城乡建设部的组建，预示着在住房保障完善和城乡统筹建设方面的重视。中国指数研究院华东院院长陈晟认为，从新组建的部委名称看，有着实现整体性建设和发展的利益。“住房福利保障体系的建立完善已是当务之急。”[全文] |
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| 如果缺了公共服务性质的住房保障，将本应享受住房保障的民众赶向市场，那市场就会因为有这本不应由其承担的“责任”而在房价上会有所反映，结果也就谈不上会有真正市场意义上的房价。[全文] |
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| 当前市场上流行的一种观点：在通胀预期上升的情况下，投资性需求会膨胀，从而刺激房价的上涨。不过地产股未来可能出现反弹，其中触发原因为：楼市成交出现全面复苏、上市公司向市场传递对业绩增长的乐观预期、房地产信贷及"第二套住房"政策有所松动。因此，短期内，我们仍旧维持对房地产行业"中性"的评级。[全文] |
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| 在北京大学中国经济研究中心徐滇庆教授看来，所谓的房价下跌都是假象。地产公司的打折降价，都属营销策略。他认为中国房价暴涨是因为资金流动性过剩，“是金融结构出了问题”。虽然中央已经在调整，但短期难以有明显的效果，所以房价很可能还要涨一段时期。[全文] |
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